Visado de residencia para inversores extranjeros en España en 2024
España se ha convertido en uno de los destinos más atractivos para los inversores extranjeros que buscan oportunidades de negocio y una alta calidad de vida.
El visado de residencia para inversores extranjeros en España en 2024 es una puerta de entrada para aquellos que desean establecerse en el país y beneficiarse de su economía dinámica y estratégica ubicación en Europa.
¿Qué es el visado de inversor o «golden visa»?
El Visado de Inversor, también conocido como «Golden Visa», es un permiso especial que permite a ciudadanos no pertenecientes a la Unión Europea residir y trabajar en España a cambio de una inversión significativa en el país.
Este visado forma parte de la Ley de Emprendedores (Ley 14/2013) y está diseñado para fomentar la inversión extranjera y el desarrollo económico.
Beneficios del visado de inversor en España
- Residencia y trabajo: Permite residir y trabajar legalmente en España.
- Libre circulación: Acceso al Espacio Schengen sin necesidad de visados adicionales.
- Incluye a la familia: Posibilidad de incluir al cónyuge e hijos menores de edad o dependientes.
- Sin estancia mínima: No requiere una permanencia mínima en España para renovar el visado.
- Acceso a servicios: Derecho a educación, sanidad y otros servicios públicos.
Requisitos generales para solicitar el visado de inversor
Antes de profundizar en las modalidades de inversión, es esencial conocer los requisitos generales que todo solicitante debe cumplir:
- Mayor de edad: Tener más de 18 años.
- Pasaporte válido: Contar con un pasaporte vigente.
- Seguro médico: Poseer un seguro médico público o privado válido en España.
- Antecedentes penales: No tener antecedentes penales en España ni en los países donde haya residido en los últimos 5 años.
- Medios económicos: Demostrar medios financieros suficientes para el solicitante y su familia durante su estancia en España.
- No estar en situación irregular: No haber entrado o permanecido ilegalmente en territorio español.
Modalidades de inversión aceptadas
1. Inversión en activos financieros
Los inversores pueden optar por realizar inversiones en activos financieros españoles, cumpliendo con los siguientes mínimos:
- Deuda pública española: Inversión de al menos 2 millones de euros en títulos de deuda pública.
- Acciones o participaciones sociales:
- Empresas españolas no cotizadas: Inversión de al menos 1 millón de euros.
- Empresas españolas cotizadas: Inversión de al menos 1 millón de euros en acciones cotizadas en bolsa.
- Fondos de inversión y capital riesgo: Inversión de al menos 1 millón de euros en fondos constituidos en España.
- Depósitos bancarios: Inversión de al menos 1 millón de euros en depósitos en entidades financieras españolas.
Documentación específica:
- Acciones no cotizadas: Declaración de inversión registrada en el Ministerio de Economía.
- Acciones cotizadas: Certificado del intermediario financiero registrado en la CNMV o Banco de España.
- Deuda pública: Certificado de la entidad financiera o Banco de España confirmando la inversión por un período mínimo de 5 años.
- Fondos de inversión: Certificado de la sociedad gestora registrada en la CNMV.
- Depósitos bancarios: Certificado de la entidad financiera confirmando la titularidad y el monto del depósito.
2. Adquisición de bienes inmuebles en España
La inversión en bienes raíces es una de las opciones más populares debido al atractivo mercado inmobiliario español.
- Monto mínimo: Adquisición de inmuebles por un valor igual o superior a 500.000 euros por solicitante.
- Propiedad libre de cargas: Al menos 500.000 euros de la inversión deben ser libres de cargas o gravámenes. El excedente puede estar hipotecado.
Documentación específica:
- Certificación registral: Certificado del Registro de la Propiedad que confirme la titularidad y cargas del inmueble.
- Escritura pública: Copia de la escritura de compraventa.
- Pago de tributos: Comprobantes de pago de impuestos asociados a la adquisición.
3. Desarrollo de un proyecto empresarial de interés general
Para emprendedores que deseen iniciar un negocio en España con un impacto significativo.
Criterios del proyecto:
- Creación de empleo: Generación de nuevos puestos de trabajo.
- Impacto socioeconómico: Contribución al desarrollo económico en la región de implantación.
- Innovación tecnológica o científica: Aportaciones relevantes en sectores de innovación.
Documentación específica:
- Informe favorable: Emitido por la Dirección General de Comercio Internacional e Inversiones.
- Proyecto de negocio: Plan detallado que justifique la viabilidad y el interés del proyecto.
- Currículum vitae: Experiencia y formación del solicitante en relación al proyecto.
Presentación de la solicitud del visado
En las Misiones Diplomáticas y Oficinas Consulares de España en el país de residencia del solicitante (Embajadas y Consulados).
Renovación del visado de residencia
El visado inicial tiene una duración de 1 año (o 6 meses si la adquisición de inmuebles es mediante contrato de arras). Antes de su expiración, puede solicitar:
- Autorización de Residencia por Inversión: Válida por 2 años, renovable sucesivamente.
- Requisitos para la Renovación:
- Mantener la inversión inicial.
- Cumplir con los requisitos generales (seguro médico, medios económicos, ausencia de antecedentes penales).
- Visitar España al menos una vez durante el período autorizado.
Inversión a través de una persona jurídica
Si la inversión se realiza a través de una empresa:
- Condiciones:
- La empresa no debe estar domiciliada en un paraíso fiscal según la normativa española.
- Documentación:
- Informe Acreditativo: Que certifique la estructura accionarial y los poderes del solicitante.
Consejos para una solicitud exitosa
- Asesoría profesional: Contrate a un abogado especializado en extranjería e inversiones para guiarlo en el proceso.
- Documentación completa y actualizada: Asegúrese de que todos los documentos estén en regla, traducidos y apostillados si es necesario.
- Planificación fiscal: Considere las implicaciones fiscales de su inversión y residencia en España.
- Conocer el mercado: Si invierte en bienes inmuebles o negocios, investigue el mercado y las oportunidades disponibles.
Obtener el visado de residencia para inversores extranjeros en España en 2024 es una oportunidad excepcional para quienes buscan expandir sus horizontes y aprovechar las ventajas que ofrece España.
Con una planificación adecuada y el cumplimiento de los requisitos, puede iniciar una nueva etapa llena de posibilidades en uno de los países más vibrantes de Europa.
RRYP Global, abogados de residencia para inversores extranjeros.
