La compraventa de propiedades en España por parte de clientes extranjeros requiere un asesoramiento legal y fiscal especializado, especialmente en zonas de alta demanda internacional como Málaga y la Costa del Sol.
La normativa española, las obligaciones tributarias y la necesidad de verificar la situación real del inmueble hacen imprescindible contar con un despacho que ofrezca seguridad jurídica, representación legal y supervisión completa del proceso.
En RRYP Global, hemos acompañado con éxito a un grupo de clientes extranjeros en la adquisición de una vivienda en Málaga, proporcionando un servicio integral que abarca todas las fases de la operación: desde la revisión legal inicial hasta la firma en notaría y el cumplimiento fiscal posterior.
El resultado fue una operación segura, transparente y sin incidencias, con plena satisfacción de los compradores.
¿Por qué es esencial el asesoramiento legal para compradores extranjeros en España?
Comprar una vivienda en España -especialmente desde el extranjero- implica una serie de gestiones que requieren conocimiento técnico y representación local:
- verificación legal del inmueble,
- cumplimiento fiscal y obtención de documentación,
- traducciones juradas,
- trámites notariales,
- y coordinación entre múltiples actores (bancos, notaría, agencias, registradores).
Además, los compradores no residentes deben adaptarse a una normativa que puede diferir considerablemente de la de su país de origen.
Nuestro despacho actúa como interlocutor único, simplificando todo el proceso y garantizando que cada paso cumpla con la legislación española.
¿Cómo ayudamos al cliente? Servicio integral RRYP Global
En esta operación, RRYP Global se encargó de todas las etapas de la compraventa:
1. Asesoramiento previo a la compra
Realizamos un análisis completo del inmueble, incluyendo:
- verificación registral,
- comprobación de cargas, deudas y embargos,
- licencias municipales,
- situación urbanística y obras declaradas/no declaradas.
Esta fase evita riesgos y asegura que la compra se realice con garantías.
2. Revisión contractual y gestión documental
Coordinamos todos los documentos necesarios:
- contrato de arras,
- contrato de compraventa,
- certificaciones,
- comunicaciones con agencia inmobiliaria,
- coordinación con notaría y traductores jurados.
Garantizamos que los contratos protejan los intereses de los compradores en todo momento.
3. Cumplimiento fiscal para no residentes
Asistimos en todos los trámites tributarios:
- obtención del NIE,
- alta en la Agencia Tributaria,
- cálculo y pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP),
- comunicación con Hacienda y gestión documental posterior.
4. Representación legal completa
Actuamos como apoderados del cliente, representándolo ante todas las entidades para evitar desplazamientos innecesarios a España.
Este servicio es especialmente relevante en compraventas internacionales.
El resultado fue una operación cerrada con éxito, sin incidencias y con total seguridad jurídica.
Seguridad jurídica para compradores extranjeros en España
Los extranjeros que adquieren una propiedad en España pueden encontrarse con procesos complejos, diferencias normativas y trámites administrativos desconocidos. RRYP Global ofrece:
- análisis legal y fiscal completo,
- representación total durante la operación,
- comunicación clara y constante,
- interlocución con notarios, registradores, inmobiliarias y Administración tributaria.
Nuestro objetivo es garantizar una experiencia de compra segura y sin complicaciones, incluso a distancia.
Un nuevo caso de éxito internacional para RRYP Global
La operación realizada en Málaga refuerza la posición de RRYP Global como despacho de referencia para clientes internacionales que desean invertir o adquirir propiedades en la Costa del Sol.
La compraventa se llevó a cabo con pleno cumplimiento legal y fiscal, proporcionando tranquilidad y seguridad a los compradores durante todo el proceso.
RRYP Global: abogados de compraventas internacionales y compra de vivienda en Málaga
Acompañamos a compradores extranjeros que desean adquirir una propiedad en España, especialmente en zonas de alta inversión internacional como Málaga, Marbella, Estepona, Benalmádena y toda la Costa del Sol.
Preguntas frecuentes (FAQ)
Sí. Solo necesita obtener un NIE y cumplir con los requisitos fiscales y jurídicos correspondientes.
Principalmente el ITP (o IVA si es obra nueva), además de tasas notariales, registrales y posibles impuestos municipales.
Cargas ocultas, obras no declaradas, contratos desfavorables, incumplimientos urbanísticos y responsabilidades fiscales imprevistas.
Seguridad jurídica para compradores extranjeros
Comprar una vivienda en España puede implicar complejidades legales y fiscales para quienes residen fuera del país.
En RRYP Global ofrecemos una visión global del proceso, combinando fiscalidad y representación legal, especialmente dirigida a clientes no residentes.
Un nuevo caso de éxito para RRYP Global
Este caso consolida a RRYP Global como despacho de referencia en asesoramiento a clientes internacionales que desean invertir o adquirir propiedades en la Costa del Sol.
La operación se resolvió con éxito, cumpliendo todos los requisitos legales y fiscales en España, y garantizando la seguridad y tranquilidad de los compradores.
