Aprende a solicitar la autorización de residencia para inversores
El permiso de residencia en España para inversores es una oportunidad ideal para extranjeros mayores de 18 años que deseen realizar una inversión significativa en el país.
Este permiso ofrece la posibilidad de residir en todo el territorio español por un periodo inicial de tres años, con opción a renovación.
Para solicitarlo, es necesario cumplir con una serie de requisitos y aportar documentación específica según el tipo de inversión realizado.
A continuación, detallamos el proceso completo.
Requisitos para solicitar el permiso de residencia para inversores en España
El inversor puede optar por diferentes tipos de inversiones para obtener el permiso de residencia en España, siempre que se cumplan los mínimos exigidos por la normativa vigente.
Inversión en activos financieros
Existen varias opciones de inversión en activos financieros que permiten solicitar la residencia para inversores en España.
Los importes mínimos son los siguientes:
- Deuda pública: Se requiere una inversión de 2 millones de euros.
- Acciones o participaciones sociales en sociedades de capital español: La inversión mínima es de 1 millón de euros.
- Fondos de inversión, fondos de carácter cerrado o fondos de capital riesgo constituidos en España: La inversión mínima es de 1 millón de euros.
- Depósitos bancarios en entidades financieras españolas: El importe mínimo requerido es de 1 millón de euros.
Inversión en inmuebles
Para obtener el permiso de residencia mediante la adquisición de inmuebles, el inversor debe realizar una compra cuyo valor mínimo sea de 500.000 euros, libres de cargas o gravámenes.
Esto puede incluir uno o varios inmuebles en cualquier parte del territorio español.
Inversión en un proyecto empresarial
No existe un importe mínimo para inversiones en proyectos empresariales en España, pero se evaluarán los beneficios que el proyecto aportará al interés general del país.
Se considerarán especialmente los proyectos que cumplan con alguno de estos criterios:
- Creación de empleo.
- Impacto socioeconómico positivo en la región donde se desarrollará el proyecto.
- Innovación científica o tecnológica relevante.
Documentación necesaria para solicitar el permiso de residencia
Al solicitar el permiso de residencia en España como inversor, es necesario presentar una serie de documentos, tanto generales como específicos, en función del tipo de inversión.
Documentación general
- Pasaporte o NIE válido del solicitante.
- Seguro médico público o privado.
- Certificado de antecedentes penales del solicitante, tanto en España como en los países donde haya residido en los últimos cinco años.
- Acreditación de medios económicos suficientes para el solicitante y los miembros de su familia durante el periodo de residencia en España.
Documentación específica según el tipo de inversión
Acciones o participaciones sociales
- Declaración de inversión realizada en el Registro de Inversiones del Ministerio de Economía, Comercio y Empresa.
Acciones cotizadas
- Certificado del intermediario financiero, registrado en la Comisión Nacional del Mercado de Valores o el Banco de España, que acredite que el solicitante ha realizado la inversión.
Deuda pública
- Verificación de la entidad financiera o del Banco de España que acredite la titularidad única de la inversión para un periodo no inferior a cinco años.
Fondos de inversión o capital riesgo
- Certificado de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que indique la inversión de al menos 1 millón de euros en fondos gestionados bajo su supervisión.
Depósitos bancarios
- Certificación de la entidad financiera que acredite que el solicitante es titular único del depósito bancario.
Dichos certificados deben estar fechados dentro de los siguientes plazos:
En un período no superior a 30 días anteriores a la presentación de la solicitud.
Documentación para inversión en inmuebles
- Certificación de dominio y cargas del Registro de la Propiedad que acredite la titularidad y valor de los inmuebles adquiridos
Debe estar fechado dentro de los 90 días anteriores a la presentación de la solicitud.
- Si la compra aún no se ha formalizado, se deberá presentar un precontrato con garantía, acompañado de un certificado bancario que confirme la disponibilidad de fondos suficientes para realizar la compra.
Duración del permiso de residencia
El permiso de residencia para inversores en España tiene una duración inicial de tres años.
Durante este tiempo, el inversor puede residir y trabajar en todo el territorio español.
Este permiso es renovable siempre que se mantengan las condiciones de inversión y se cumplan los requisitos legales establecidos.
¿Dónde presentar la solicitud de residencia para inversores?
La solicitud del permiso de residencia para inversores en España debe presentarse en la Unidad de Grandes Empresas y Colectivos Estratégicos (UGE-CE).
Es importante que todos los documentos se encuentren actualizados y completos para evitar retrasos en la tramitación de la solicitud.
Procedimiento para solicitar el informe de proyecto empresarial
En el caso de inversiones en proyectos empresariales, es necesario obtener un informe favorable de la Dirección General de Comercio Internacional e Inversiones.
Para ello, se deberá presentar la siguiente documentación:
- Impreso de solicitud de informe de proyecto empresarial.
- Copia del documento de identidad o pasaporte.
- Currículum vitae del solicitante que acredite su experiencia y formación profesional.
- Proyecto empresarial que justifique la creación de empleo, el impacto socioeconómico positivo, o la aportación a la innovación científica y/o tecnológica.
- Designación de un representante para la gestión del proyecto empresarial.
Inversiones a través de personas jurídicas
En el caso de que la inversión se realice a través de una persona jurídica, esta debe estar domiciliada en un territorio que no sea considerado como paraíso fiscal según la normativa española.
Además, el solicitante debe poseer directa o indirectamente la mayoría de los derechos de voto y la capacidad de nombrar o destituir a la mayoría de los miembros del órgano de administración de la empresa.
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